中原區域營業經理陳夑佳表示，暑假將至，不少內地學生開始於東鐵沿線尋覓租盤，粉嶺中心K座中層02室，面積510方呎，3房間隔，以19200元租出，呎租37.6元。

陳氏補充，新租客為5名內地女學生，新學年將就讀香港中文大學，見單位交通方便，怕遲租會貴，即決定以預繳一年租金方式，即約23萬，租入單位自住，方便上學。