政治局勢點樣左右後市？
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一手空置稅將至，刺激發展商加快賣樓，積極推售新盤及貨尾，帶動一手登記量連續五個月錄超過1,000宗水平。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至5月22日，2019年首五個月一手私人住宅買賣合約登記暫錄9,809宗，總值1,075.6億元。宗數已經超越2018年上半年的7,591宗，高出29.2%。估計今年首五個月一手登記可達10,500宗。
（資料來源：中原地產）
截止至5月22日，2019年5月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,802宗，總值191.6億元。預期整月約有2,500宗及250.0億元，將較4月的2,757宗及275.4億元，分別下跌9.3%及9.2%。4月底及5月初市場陸續有大型新盤熱賣，預期可於5月的登記數字中反映，將支持一手宗數高企二千宗以上。
截止至5月22日，2019年5月份登記宗數最高的新盤為大埔海日灣II，暫錄352宗，總值27.03億元。其次是大埔雲匯2期，錄101宗，總值9.42億元。長沙灣家壹錄98宗，排名第三位，總值5.77億元。
（資料來源：中原地產）
二手方面，截止至5月22日，2019年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,217宗，總值305.8億元。預測整月登記約4,500宗及420.0億元，將較4月的4,623宗及435.2億元，分別下跌2.7%及3.5%。反映一手新盤銷情暢旺，加上樓價升勢持續，拖慢二手屋苑交投步伐，以致二手市道輕微回軟。5月份中美貿易戰局勢惡化的影響，將於6月的登記數字中反映。
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大型屋苑方面，截止至5月22日，5月份嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新村及太古城，分別暫錄46宗、40宗、37宗及26宗買賣登記。
