港鐵(066)連日上升,3 天累積升2.47%,最高見50.3元,為3年高位,收報49.75元,升0.81%,成交4.18億元。
美聯儲局本周議息,投資者現時預測減息,預期本周減息的機會率為21%,《彭博》最新利率期貨顯示,市場料聯儲局今年減息3次,分別在7月、9月及12月出手。市場估計,聯儲局在7月出手機率達86%、9月再減息的機率為73%、而12月再減息機率為58%。
減息預期下,收息股再受追捧,加上中美貿易陰霾未散,與中美貿易戰關連性小的港鐵再受追捧。
美銀美林早前發表報告指,港鐵加入新商場,有助推動其可持續盈利在2018年至2022年的年均複合增長率達5%。該行又表示,港鐵未來5至6年,有望從物業開發獲得570億元的利潤,其中54%已由合作的發展商提供鎖定或保證。此外,港府減少私樓土地供應,亦代表港鐵餘下400萬平方呎樓面面積的土地儲備更有價值。
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