美聯分行助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城16座高層C室，面積327方呎，採2房間隔，以600萬成交，呎價約18348元。

原業主在2015年1月以約435萬購入上述單位，持貨逾4年，現轉手帳面獲利約165萬，單位期內升值約38%。