大摩料本港今年GDP跌0.3% 樓價最多跌10%

摩根士丹利調低香港今年經濟預測，受到近期香港示威事件影響，削今年經濟增長預測，料2019年全年經濟倒退0.3%，同時港元同業拆息料會波動，恒指方面仍維持防守配置，建議逢高減持。

該行指，貿易衝突、社會不安，及利率提高，料會影響下半年消費、投資及貿易，原估計今年本港經濟增長1%，現料將呈倒退0.3%，第三季經濟同比料倒退1.5%，為十年新低。

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早前大摩已將恒指2020年6月底的基準目標降至24,400點，全球若衰退，將會跌至17,600點。在現時情況將持防守態度，估計銀行、地產及交通均受負面影響，大摩認為銀行估值便宜，但短期表現仍要看經濟前景。

至於地產股，視按揭及最優惠利率，現時按揭上限約為2.475%(或最優惠利率-265點子，相信有限供應及強勁需求、與美息下調，仍有望支持高樓價，但短期風險是二手樓價指數，受交投及恒指下跌影響，現大摩預測未來9至12個月本港樓價會跌最多一成。

另外，大摩特別提及國泰航空(293)，稱若航空流量持續疲弱，國泰勢受影響，中資航空股的影響參差，因香港流量減少會被深圳增長減輕影響。

財政司司長陳茂波表示，預料本港首季經濟增長介乎2.5%至3.5%，原先預料經濟會呈先低後高的增長態勢，但由於美國減息步伐可能推遲，本港的增長步伐要重新估計。

陳茂波指需重新估計本港增長步伐。 資料圖片

不過，陳指首季本港出口數字比想像強勁，通脹保持溫和，加上低失業率，一般家庭收入亦有增長，目前看不到特別理由要對經濟增長預測作重大調整。

陳茂波預計未來會陸續增加內地自由行城市，又期望下半年國際旅客有增長，財政預算案取消樓市辣招後樓價及成交保持平穩，初步研判住宅物業有一定剛性需求，但高息環境仍會令樓市有壓力，預料樓市交投未來仍會維持平穩。

陳茂波在「2024浦江創新論壇：創新協力新空間──滬港科技創新對話」致辭。 政府新聞處圖片

陳茂波出席新聞博覽館活動時又提到，本港市場總資金有增長，2023年銀行存款總額上升5%左右，達到16萬多億元，相信是早前內地與本港股市表現未如理想，投資者出貨後並未抽走資金，而是等待機會再入市，最近亦觀察到有基金確實重新入市。