沽空機構Emerson Analytics發表報告指，偉祿集團(1196)控股股東林曉輝，以借殼方式在2014年底入股公司後，注入兩個深圳物業，相等於其實際投資的6倍，惟其後以高價，相等於原來成本16.4倍作價由上市公司偉祿收購，令林個人可以在2018年4月份獲得79億元，向小股東塞入其垃圾，令上市公司陷破產邊緣。

Emerson Analytics指，其估計該兩個物業在2018年4月份只值16倍元，認為變相令偉祿淨資產淨出現負資產32億元，似乎未來只有破產一途。

偉祿股價向下，新報4.14元，跌2.59％，成交489.28萬元。