新城發展控股(1030)公布半年業績,半年股東應佔淨利潤15.28億元(人民幣‧下同),按年跌4.22%,每股盈利0.26元,去年同期0.27元。股東應佔核心盈利12.96億元。不派中期息。
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淨利潤約27.08億元,按年減9.66% ; 毛利同比增加6%,至62.42億元,毛利率為35.6%。
營業額同比增長9.5%,至175.52億元;半年合約銷售額同比增長28.4%,至1224.18億元,完成全年目杯的45%,於6月30日,已預售尚未結算簽約金額約為3265.77億元。
銀行及手頭現金總額約為人民幣46,826百萬元;負債比率為117.2%,去年底為78.6%。
內地官媒《中國證券報》報道,部分內房企業恢復了海外債券融資,包括新城發展(1030)、越秀(123)、綠景中國(095)等,但分析指海外融資難度較大。
報道引述中指研究院監測數據指,5月房地產企業非銀融資總額為529.8億元人民幣,按年下降24.4%,按月下降27.2%。
報道引述中原地產首席分析師張大偉稱,整體看,海外評估公司對國內房地產企業的評級較低,疊加海外資金成本較高,房企海外融資難度較大。
信用債發行放緩 按年按月均大跌
從融資結構看,5月信用債規模佔比45.6%,海外債佔比4.3%,信托佔比7.2%,ABS融資佔比43%。5月信用債發行繼續放緩,發行總量按年按月均大幅下降。其中,萬科(2202)、碧桂園(2007)、綠城(3900)等企業完成了信用債發行。