校方質疑濫用司法程序
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英國貴族學校凱莉山不獲城市規劃委員會批准在紅磡祥祺中心開辦私立小學，凱莉山被指欠租，業主入稟高等法院向凱莉山追討，涉款約1億元。校方業主對業主入稟深感詫異並大惑不解，同時指有理由懷疑業主濫用司法程序之嫌。由於事件現已進入司法程序，校方不便透露更多詳情，並會尊重法庭的有關裁決。
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凱莉山一方表示，2017年4月與祥祺集團簽訂租約，租用祥祺中心B座地下、一樓及部分車位作小學校舍，凱莉山最終未能在該處建校，期間曾繳付數個月租金及訂金合共逾613萬港元，並已於2018年12月放棄租用權，而業主亦由今年2月起將其出租予另一租客。
校方指，今年7月30日入稟高等法院，指出租約因受祥祺集團失實陳述而簽署應屬無效，並向對方追討該校已繳付逾613萬港元的租金及訂金，以及賠償逾387萬港元裝修費用的有關損失。祥祺中心業主在今年9月9日入稟高院反控凱莉山，追討及索債共高達逾1億港元。