中原地產高級分行經理鍾宏遠表示，屯門居屋兆康苑K座中層02室，面積431方呎，兩房間隔，以420萬(自由市場價)易手，呎價9745元。買家為上車客。原業主於2012年3月以160萬(自由市場價)購入，持貨逾7年，帳面獲利260萬，單位升值1.6倍。