利嘉閣分行經理李建禧稱，粉嶺囍逸1座低層G室，面積238方呎，開放式間隔，以409萬易手，呎價17185元。原業主於2016年6月以298.5萬買入，持貨3年，轉手獲利110.5萬，單位升值37%。

李建禧續稱，囍逸本月累錄3宗二手成交，現有約28個放盤，叫價410萬起。