利嘉閣助理分區經理梁桂華表示，屯門菁雋低層5室，面積169方呎，開放式間隔，近日以7000元獲承租，呎租41元。業主於今年7月以285.4萬購入，租金回報3厘。

菁雋本月累錄逾30宗租賃成交個案，現有不足20個單位放租，議價空間收窄，開放式單位入場叫價上升至6800元起。