北水最新流向！
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鑑於全球經濟前景不確定和近期人民幣匯率的波動，近期中國內地的商業地產投資活動有所減緩。大行指出，持續縮緊的房地產借貸政策影響了部分內資買家的購買力，但為負債率較低的投資者提供了良機。
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戴德梁行最新發布的《大中華區資本市場快訊》, 第三季中國內地商業地產交易總額按季增長28%，超過1億人民幣的大宗交易總額達497億人民幣；唯與去年同期的投資高峰相比，交易金額下滑了28%。
戴德梁行大中華區資本市場研究主管陳妍斐表示：「本季度內資買家尤其活躍，佔交易總額近九成，主要收購包括一些大型的不良資產；以及在政府激勵政策的推動下，內資自用買家的需求不斷增加。」
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鑑於全球經濟前景不確定和近期人民幣匯率的波動，近期中國內地的商業地產投資活動有所減緩。持續縮緊的房地產借貸政策影響了部分內資買家的購買力，但為負債率較低的投資者提供了良機，使其在價格談判上更具有優勢。
戴德梁行亞太區研究部主管林榮傑指出：「我們觀察到資深的房地產投資者興趣仍然濃厚，尤其是香港和新加坡的投資者仍頗具有信心，並已籌集了足夠的資金將投放於內地市場。」
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戴德梁行環球董事、大中華區副總裁、大中華區資本市場主管李志榮表示：「雖然在過去六個月實際成交金額有所滑落，但我們觀察到投資者興趣依然濃厚，尤其對於優質物流資產以及例如數據中心等另類資產。總而言之，無論從地域規模還是經濟實力上來講，中國作為亞洲地區最大的國家，是眾多國際投資者密切關注的市場。當人民幣匯率前景可期，以及全球經濟局勢更明朗時，我們預計交易量將會反彈。」