元朗尚悅本月錄約5宗成交，中原地產區域營業經理王勤學表示，屋苑5座高層A室，面積414方呎，兩房間隔，叫價580萬，議價後以572.8萬沽出，呎價13836元。原業主於2012年1月以395.3萬買入，帳面獲利177.5萬，單位升值45%。