中原地產資深分區營業經理許偉業稱，葵芳區最近兩周內連錄3宗業主移民賣樓的成交，其中葵芳閣3座中層F室，面積473方呎，兩房間隔，業主8月底開價720萬放盤，其後調低至670萬，前兩天有客還價至610萬，經過兩天拉鋸，以620萬成交，呎價13108元，較最初開價平100萬。

許偉業指，買家為區內用家，屬意新葵芳花園，但屋苑叫價及成交價靠穩，議幅有限，見上述葵芳閣單位減幅吸引轉入市。原業主於2012年7月以308萬買入，因移民賣樓，持貨約7年，帳面獲利312萬，單位升值1倍。