碧桂園斥人民幣6.95億元購瀋陽住宅項目50%股權

銀億股份公布，擬向碧桂園(2007)旗下遼寧碧桂園轉讓瀋陽銀億房產餘下50%股權，包括合作項目50%權益和協作項目100%權益，合計涉總對價人民幣6.95億元。交易完成後，碧桂園將持有瀋陽銀億房產全部股權。

碧桂園網站截圖

瀋陽銀億房產主要資產為瀋陽銀億萬萬城項目。銀億早於2018年將瀋陽銀億房產的50%股權轉讓予遼寧碧桂園，雙方就瀋陽銀億萬萬城進行差異化合作。其中一期至五期南已開發部分為協作項目，五期至十期未開發部為合作項目，雙方合資並由遼寧碧桂園操盤。

碧桂園(02007)公布，將所持珠海萬達商管1.79%股益，售予萬達集團董事長王健林或萬達方指定方，作價30.69億元(人民幣．下同)。

該公司預期，交易將累計錄得其他綜合虧損約1.6億元。

不過，正如碧桂園指出，公司正積極化解階段性流動壓力，加上由於公司僅持珠海萬達商管目少數權益，出售事項能提前鎖定較為合適的交易價格和退出路徑，以規避未來退出時間與金額的重大不確定性，有效保障公司戰投股權資產變現的價值，對公司有利。

圖片來源：碧桂園官網影片截圖

該公司表示，出售事項下所得第一筆資金將用於解決二期目標股份質押相關債務，並解押二期目標股份。根據協議收到的目標股份出售款項淨所得將用於境外重組。

珠海萬達商管是大連萬達商管集團旗下商業中心輕資產運營管理的唯一業務平台。截至今年11月，珠海萬達商管運營管理494個大型商業中心，其中290個為大連萬達旗下商業中心，204個為第三方輕資產商業中心。