社會事
市建局預計明年初將研究結果提交發展局。
立法會跟進舊樓重建、維修及管理事宜聯合小組委員會今日召開會議，討論市區重建局對油旺區的研究。市區重建局研究發現，油麻地及旺角地區3000多幢樓宇中，超過9成樓齡在30年以上，樓齡中位數50年，由於剩餘地積比不多，而且相當分散，重建誘因不大，難以整合規劃，指需以新模式更新社區。
市建局交代研究進度，指油麻地和旺角9成樓宇樓齡甚高，交通負荷過重、休憩空間不足，區內剩餘的可建樓面總面積只有約一成，重建後只有少量樓面面積增長，因此提出3組概念藍圖。
3組概念藍圖包括以維持現有21萬人口為基準，發揮增長潛力， 並提供更多公共空間；會下調約3成人口，並維持現有總樓面面積，以降低人口密度，並提供更多休憩用地，以及會以「分區計劃大綱圖」所容許的總樓面面積上限為基礎，重整舊區，下調約一成半人口。
市建局預計明年初將研究結果，提交發展局，並會與局方商討公眾諮詢模式。
會上有議員要求市建局研究發展地下空間，市建局行政總監韋志成回應指，要重整地下設施，大範圍拆樓才可以大規模重整地下空間，指舊區發展地下空間有一定困難。
市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。
香港文學館。 市建局圖片
韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。
市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片
韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。
韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片
而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。
文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片
韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。
