12月12日上午,
深圳市住房和建設局向媒體披露,
深圳已取消去年出台的
商務公寓「只租不售」限制。
有關專家認為,這一政策實際是政府對規劃建設政策的調整,對房地產供應結構的一種供給側調整。
今年以來,按照黨中央、國務院調控工作部署,深圳堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,按照穩地價、穩房價、穩預期工作要求,保持房地產調控政策的連續性、穩定性,房地產市場運行總體平穩。近期,取消了商務公寓「只租不售」政策。
深圳房地產市場供求關係緊張,今年商品房供應有所下降,商務公寓需求旺盛,在緩解房地產市場供需矛盾中發揮重要作用。取消商務公寓「只租不售」是增加商品房供應、穩定供求關係的重要舉措,也是加強供給側改革、穩定商品房價格的重要手段,有利於實現穩地價、穩房價、穩預期目標,促進我市房地產市場平穩健康發展。此前,有關部門已將政策精神傳達至企業,反響正面。
目前,深圳仍然堅定不移地堅持房地產調控政策不放鬆,仍然嚴格執行2016年以來的限購、限貸、限售、限價等政策,仍然有條不紊地推進穩地價、穩房價、穩預期工作。
此外,房地產發展長效機制工作也在加快推進,未來我市將通過住房制度深化改革,大力發展住房租賃市場,綜合運用土地、金融、稅收、立法等手段,持續完善房地產調控措施,繼續遏制投機炒作行為,促進房地產市場平穩健康發展。
深圳市房地產研究中心主任王鋒認為,這一政策實際是政府對規劃建設政策的調整,對房地產供應結構的一種供給側調整。「今年1-11月份,深圳樓市一直運行平穩。深圳一直堅決貫徹落實國家宏觀調控政策,以後也必將嚴格落實房住不炒的調控要求,公眾要避免被誤導,對樓市產生錯誤預期。」