大家都收唔到租！
受疫情影響，中國留學生的行程受嚴重影響，大部分都未能出國回歸校園。在澳洲墨爾本，當地不少學生宿舍正在空置，有地產界人士擔心，如果中國留學生未能到達澳洲，宿舍空置期可能長達數個月。
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大家都收唔到租！
受疫情影響，中國留學生的行程受嚴重影響，大部分都未能出國回歸校園。在澳洲墨爾本，當地不少學生宿舍正在空置，有地產界人士擔心，如果中國留學生未能到達澳洲，宿舍空置期可能長達數個月。
當地地產代理公司Belle Property Carlton總監Scott McElroy表示，他們有20至30間物業，在疫情前已出租予中國留學生，但如今仍在等待他們入住。部分代理更擔心，如果中國學生無法在未來兩周抵澳，或許他們今年都不會再回來。而這批物業由於設計及間隔為學生宿舍，所以很難轉租給其他租客。
然而不單止租務市場，墨爾本樓市成交亦在放緩，特別是深受華人買家歡迎的城區。澳洲國民銀行首席經濟學家Alan Oster引述銀行內部數據，與去年同期相比，今年初Box Hill的樓市成交減少。一般情況下，樓市在年初的成交都會急升，因為很多外國買家會在農曆新年期間到澳洲，不過今年整體成交均下降，外國買家亦減少。
但拍賣師Mark Fletcher認為，肺炎疫情下樓市成交情況仍然良好。墨爾本樓市持續反彈。上周他拍賣位於Surrey Hills一間三間物業，一名身在中國的女士由子女代表出席拍賣會，並投得這間屋。
當地地產代理公司Belle Property Carlton總監Scott McElroy表示，他們有20至30間物業，在疫情前已出租予中國留學生，但如今仍在等待他們入住。部分代理更擔心，如果中國學生無法在未來兩周抵澳，或許他們今年都不會再回來。而這批物業由於設計及間隔為學生宿舍，所以很難轉租給其他租客。
目前地產代理仍在觀望租務市場狀況，據了解，學生宿舍供應商Unilodge，在Carlton區的宿舍大樓College Square，至少有70間空置房間，其他地方的宿舍亦有數十間房空置。
然而不單止租務市場，墨爾本樓市成交亦在放緩，特別是深受華人買家歡迎的城區。澳洲國民銀行首席經濟學家Alan Oster引述銀行內部數據，與去年同期相比，今年初Box Hill的樓市成交減少。一般情況下，樓市在年初的成交都會急升，因為很多外國買家會在農曆新年期間到澳洲，不過今年整體成交均下降，外國買家亦減少。
但拍賣師Mark Fletcher認為，肺炎疫情下樓市成交情況仍然良好。墨爾本樓市持續反彈。上周他拍賣位於Surrey Hills一間三間物業，一名身在中國的女士由子女代表出席拍賣會，並投得這間屋。
Scott Patterson表示，受澳洲華裔買家歡迎的墨爾本地區，如今樓市成交量的確比以前少。有些華人去中國過年後回澳洲自行隔離，所以在Balwyn、Balwyn North及Kew區，公開看屋的人比較少。雖然交投有所減少，但樓價沒有受太大影響。
居外網董事會主席Georg Chmiel指出，中國買家通常在全球樓市都非常活躍，但如今可以參加拍賣的中國買家變少，看屋的人亦少，而且有關中國買家的成交及簽約亦都暫停。不過即使中國買家減少，這或不會為墨爾本及澳洲其他地區帶來長時間的問題，因為在疫情完結後，他們還會到當地置業。