會德豐現飆逾41%造66.7元

會德豐(020)復牌後逆市造好，現升41.16%，新造66.7元，最高見71元，幾及私有化作價，成交金額3956萬元。

會德豐主席吳宗權（資料圖片）

九龍倉置業(1997)則跌5.1%，新造38.15元，成交金額7310萬元。

會德豐公布，控股股東吳光正建議以協議安排的方式，私有化公司及建議撤銷公司上市地位，作價以現金12元加1股九龍倉(004)及1股九龍倉置業，相當於71.9元，較公司停牌前47.25元溢價52.17%。

九龍倉置業（01997）6日累升10.33%，今日收報42.2元，升0.72%，成交7170萬元。

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集團公布，截至去年底，全年盈轉虧，蝕88.56億元，2021財年則賺43.91億元，主要原因是公司投資物業重估減值6%，約為148.75億元；若撇除投資物業重估等，基礎淨盈利按年少5%，至61.75億元，派末期息0.61元，全年派息1.31元，與前一年度相同。去年基礎淨利減少，主要反映疫情對旅遊及零售的打擊。

大和重申「買入」評級，予九置目標價由50.5元下調至47.5元，指其屬市場上押注本港零售銷售進一步復甦。

該行稱，九置續租租金有望正面調整，其商場營業額租金分成比例有望上升。報告引述管理層提到，今年營業額分成比例看漲，在2018年時對總租金收入佔比達15%。該行把集團今年的每股盈測下調26%，以反映更高的財務成本。

海港城（資料圖片）

富瑞發表報告，利率有望攀至高位，對地產股有利，看好九置及太古地產(01972)，重申「買入」評級。該行又指，地產股中首選仍是九置，但因利息成本比預期高，將目標價由54元，降至53元，續予「買入」。

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