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劉怡翔唱好定息按揭 呻初次置業供20厘息

政事

劉怡翔唱好定息按揭 呻初次置業供20厘息
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劉怡翔唱好定息按揭 呻初次置業供20厘息

2020年02月28日 11:45 最後更新:11:46

劉怡翔指定息按揭屬長年期按揭承造計畫。

新一份《財政預算案》建議推出總規模達10億元的定息按揭貸款計畫,財經事務及庫務局局長劉怡翔今日表示,期望新計畫能讓市民供樓時更安心,也能減輕供樓負擔。

劉怡翔今日表示,期望新計畫能讓市民供樓時更安心,也能減輕供樓負擔。資料圖片

劉怡翔今日表示,期望新計畫能讓市民供樓時更安心,也能減輕供樓負擔。資料圖片

劉怡翔早上在電台節目中指出,定息按揭屬長年期按揭承造計畫,10年期按息為2.75厘。他指,2.75厘雖高於市面上現有的一般2.25厘浮息按揭,但提醒隨著未來經濟會逐步復蘇,息口也會隨之向上,因此定息按揭相對是較穩定的按揭方法。他憶述自己首次置業時,當時的按息超過20厘。

劉怡翔(右)日前與財政司司長陳茂波一同出席預算案記者會。資料圖片

劉怡翔(右)日前與財政司司長陳茂波一同出席預算案記者會。資料圖片

按揭證券公司將推出的定息按揭貸款年期分10年、15年及20年。劉怡翔指出,銀行擔當中間人,按證公司可發行長期債券對沖定息按揭貸款的風險。但暫無意提供長達30年期的定息按揭貸款,主要考慮到對沖工具,如投資美債會涉及掉期問題等。

《預算案》另提出發行綠色債券、通脹掛勾債券﹝iBond﹞和銀色債券。劉怡翔指,iBond和銀色債券以往都較受歡迎。他相信今後發行的iBond會錄得超額認購,可為將來通脹上升時提供更多保護。

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擁金山而亡, 太愚蠢了!派一萬正確

2020年02月27日 07:42 最後更新:09:17

早前,特首林鄭月娥宣布在長者、勞工及基層住屋方面的十項民生措施,涉及一百億經常性開支,預計過百萬名市民受惠。林鄭表示,聽到勞工及基層對去年的《施政報告》感失望,今次「加大力度並突破傳統」以改善民生。她形容這些新措施為《施政報告》的「下集」,希望措施能夠聚焦基層,改善基層及退休長者的生活。

昨天,財政司司長陳茂波昨天宣讀新一年度《財政預算案》,終於給市民一份大驚喜,就是向所有年滿十八歲的永久居民派一萬元,要支出七百一十億元,加上其他紓困措施,明年財政赤字預計高達一千三百九十一億元,似十分驚人。

香港經濟受修例風波與新冠肺炎疫情夾擊,經濟下瀉,百業重創,市民生活艱難,政府在此時放水紓困固然有需要,如此罕有地大手筆,有人指這有有穩定政局的政治思量。這是正確的。

有人說,財政司司長陳茂波早前事先張揚,現時社會動盪,預計香港十五年來將首次錄得財政赤字。林鄭月娥亦曾警告經濟下行,較沙士及金融風暴更嚴峻。而上次公布的措施將增加經常開支一百億。今次增加七百多億。

有很多人評論說,上述措施會為政府帶來嚴重的財政赤字及負擔,違反政府一貫以來的審慎理財作風,且不能制暴止亂。

我們絕對不同意這樣的論點。因爲政府財政儲備龐大,有數萬億,但香港基層草根市民,生活困苦,居住條件惡劣難受,政府有責任給予援助。當年赤字可以以儲備補充。

正如上次紓困,本人同意,這次,本人也支持!本人如上次所言一樣,再次引述上次原話:民生艱難,政府不管,只做守財奴,政權必處危險當中。香港建設專業聯會同事之前的研究顯示,在暴亂中衝在最前的暴徒,絕大多數居住環境惡劣,生活困難。這是任何負責任的政府都必須正視的!紓困措施可讓草根階層民眾看到希望,可紓緩憤恨与矛盾,對穩定社會肯定有幫助。否則,講得難聽一些,擁金山而亡,太愚蠢了。金山還會被對手奪去,何苦呢!

彭安國 測量師

香港建設專業聯會理事

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