「一地多用」項目 安達臣道綜合大樓 2022年動工

聯用綜合大樓有公共圖書館、社區會堂、體育館等設施。

去年的《財政預算案》表示，會預留約220億元推展首批「一地多用」項目，當中包括安達臣道石礦場地盤工程項目。根據發展局向區議會提交的文件指，該地盤擬建樓高約7層的聯用綜合大樓，並將包括公共圖書館、社區會堂、體育館等設施，預料2022年內展開大樓工程。

安達臣道石礦場。資料 圖片

根據相關文件指，該擬建的聯用綜合大樓佔地約8270平方米，樓高約7層，主要用作體育、康樂、文化及社會福利設施，包括公共圖書館、社區會堂、體育館等設施，並另設兩層地庫停車場，以紓緩區內對泊車位的需求。

文件又指，土木工程拓展署正就聯用綜合大樓開展土地平整工程，預計於2021年底前完成，並指會爭取在未來約兩年完成前期工作，包括技術可行研究、大樓詳細設計，以及向立法會申請工程撥款，以期在2022年內展開大樓興建工程，配合安達臣道石礦場房屋入伙的時間表。

發展局土地共享先導計劃接獲多一宗申請，涉及的私人和毗鄰政府土地位於元朗屏山馮家圍，佔地約3.1公頃，擬興建2200個公私營房屋單位。

示意圖。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

該土地目前劃為「康樂」及「鄉村式發展」地帶，申請建議興建約1500個公營房屋或「首置」單位、約700個私營房屋單位和附屬設施，住用總樓面面積約11萬7千多平方米。申請由Brasilia Limited提交，母公司為利安投資（集團）有限公司。

發展局表示，較早前接獲的6宗申請均獲政府原則性同意，申請人現正進行詳細技術評估，以敲定發展方案和參數，並就擬議發展在交通、環境影響、基建設計等方面完成可行性評估，以進行所需的法定及行政程序，包括城市規劃、工程及土地契約修訂程序，項目的法定改劃程序將由今年第二季開始逐步展開。

發展局。 資料圖片

發言人表示，7個項目合共提供超過3萬2千個單位，其中包括約2萬3千多個公營房屋單位，涉及土地面積共約43公頃。發言人指，隨著政府主導的造地項目陸續到位，透過先導計劃預設房屋單位數目和房屋類別組合，以增加房屋供應的需要經已降低，所以先導計劃申請期已在昨日結束，但歡迎私人土地擁有人在符合法定規劃程序和契約修訂的前提下，利用其土地進行較高增值用途的發展。