業主唔肯平賣單位係有原因嘅～
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雖然美國聯儲局多次減息以及重推量寬，長遠利好物業價值，但由於近日本港肺炎疫情持續升溫，買家入市態度轉趨審慎，導致二手交投表現稍有回落。
利嘉閣地產董事陳大偉表示，雖綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周共錄104宗買賣個案，較前周的127宗減少18%，創2月中以來的近六周新低。
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按地區劃分，上周九龍及新界兩區指標屋苑的交投量雙雙下挫，港島區則按周增加，當中以新界區交投量減幅最明顯，該區21個指標屋苑上周共錄45宗交投，較前周的66宗減少32%，其中藍天海岸僅得1宗買賣，較前周的4宗減少75%；0由前周的11宗，減少至上周的4宗，按周減幅達64%；銀湖‧天峰及太湖花園則分別錄得1宗成交，各自較前周減少50%。
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九龍區方面，21個指標屋苑上周共錄36宗買賣，較前周的46宗減少22%，其中黃埔花園交投量由前周的6宗，減少67%至上周的2宗；新都城及昇悅居成交量各自按周減少50%，分別錄得2宗及1宗買賣；淘大花園、港灣豪庭及美孚新村則各錄2宗成交，按周分別減少33%；海逸豪園上周錄得3宗交投，較前周的4宗減少25%。
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至於，港島區8個指標屋苑上周共錄23宗成交，按周增加53%，其中藍籌屋苑太古城錄得6宗交投，較前周的2宗大增2倍；嘉亨灣亦有6宗買賣，按周增加1倍；鯉景灣及藍灣半島各錄2宗及4宗成交，突破前周「捧蛋」的淡況。此外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有11個屋苑錄得「零成交」，較前周的8個增加近38%，當中港島區佔1個，九龍區及新界區則各佔4個及6個。
陳大偉指出，在全球多國央行「揼水」救經濟下，業主傾向不願平賣單位，二手屋苑筍盤買少見少。另外，政府推出限制人群聚集措施，料會降低部分買家外出睇樓意欲，故預計未來一至兩周，50指標屋苑成交表現或會較為反覆受壓。