市場消息指出，大圍道55至65號金禧花園地下6號鋪，面積674方呎，以6680萬成交，呎價約99110元，該鋪由便利店以約14.95萬承租，買家料享租金回報約2.7厘。原業主於2005年以1630萬買入，故持貨15年帳面獲利5050萬，物業期間升值約3倍。