失守屋苑的沙田第一城新錄成交，中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城剛錄8月首宗成交，為44座中層G室，面積304方呎，2房間隔，新近以545萬易手，呎價約17928元。

據了解，原業主則於2012年以275萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位帳面獲利約270萬離場，單位升值約98%。