祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天頌苑F座低層6室，面積650方呎，屬三房單位，新近單位增加議幅，累積減價達26萬，獲區內綠表客以422萬(居二市場價)購入作自住之用，呎價約6492元。

據了解，原業主於2001年以約87.4萬購入單位，是次轉手帳面獲利約334.6萬，單位升值逾3倍易手。