奧運優質盤　凱帆軒極高層海景戶

無敵大海景，氣勢非凡，特別有Taste～

相片由代理提供

西九龍奧運站一帶屬中產私樓集中地，各組屋苑提供多元化戶型，當中距離港鐵站較遠的凱帆軒，全數「清一色」兩房間隔，被認定為區內入場版屋苑之一

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今次走訪單位來自凱帆軒3座極高層B室，實用面積467平方呎，代理表示，單位原裝兩房改為1房，全屋簡約品味裝修，望開揚西南海景，參考銀行估價1,014萬元，目前叫價1,000萬元。

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凱帆軒由長實發展，2003年入伙，屬臨海地段屋苑，建有3座大廈，單位總數880伙，大部份以長廳設計，多數單位配備露台。大部份單位以西區及昂船洲海景作為賣點，除了海景戶，亦有不少單位享遼闊市景，供預算不一的用家多重選擇。

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凱帆軒雖然距離港鐵奧運站較遠，但提供屋苑專車，接載住戶往返奧海城商場，方便一家大小日常消費。另外，屋苑提供住客會所，健身室、桑拿浴室、戶外泳池等消閒設施一應俱全，同時設有平台花園及停車場。

單位：凱帆軒3座極高層B室（物業編號: AQ93674062）

售價：1,000萬

實用面積：467平方呎／建築面積：629平方呎

間隔：1房（原裝兩房）

查詢：利嘉閣地產新西九龍豪宅 奧運站分行 John Yiu (5989 1178)

廣告日期：2020年7月23日

香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華(Andy Sit)表示，雖然美國加息，但無阻買家入市優質單位。該行剛促成的一宗凱帆軒中層單位的買賣成交，新買家斥808萬元購入2房單位，實用呎價約17,996元。

(圖片來源:星島日報)

上述售出單位為凱帆軒3座中層C室，實用面積約449平方呎，建築面積約641方呎，屬2房間隔，坐南享海景。薛春華稱，單位以850萬元放盤約3個月後獲同區客接洽，雙方經議價後以約808萬元成交，實用呎價約17,996元，建築呎價約12,605元。據了解，買家為首置客，心儀單位享靚海景，加上單位開揚及採光度十足，故睇樓2次即決定拍板入市 。

資料顯示，原業主於2011年11月以約573萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約235萬元，物業升值約41%。