一人一個議價法寶～
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疫情下不少業主態度軟化，議價空間略增，買家趁機出動尋覓優質放盤。代理表示，有準買家更即日帶票睇樓，業主見買家誠意十足，最終減價促成交易。
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中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示，分行新近促成荃昌中心昌寧大廈中層E室成交，實用面積368平方呎，兩房間隔，業主於7月叫價630萬元放盤，因疫情影響，睇樓量及成交量下跌，近日決定減價至560萬元，同類單位市價約570萬元，有買家得知有平盤，即日帶票睇樓，業主見買家有票在手，具入市誠意，最終進一步減價20萬元，將單位以540萬元沽出，折合平均實用呎價14674元，低市價約5%。
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代理表示，新買家為上車客，鍾情單位裝修企理，景觀開揚，而且屬鐵路沿線屋苑，交通方便，配套齊全，見價錢吸引，把握機會立即承接。原業主於2012年2月以251萬元買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利289萬元或1.2倍。
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另外，中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示，麗城花園1期3座高層H室，實用面積644平方呎，三房套房間隔，附有雅致裝修，外望開揚山景，叫價820萬元，業主近日降價至788萬元，隨即吸引一組家庭客前往睇樓，並且一睇即中，即場洽購，業主願多減3萬元，隨即以785萬元成交，折合平均實用呎價12189元。