美聯首席助理聯席董事李聖智表示，柴灣杏花邨為2座高層05室，面積471方呎，為兩房間格，望西南內園景，獲外區租客以月租1.8萬承租，呎租約38.2元。

據了解，業主於2018年4月以約778萬購入物業，租金回報率約2.8厘水平。