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業主睇淡沽貨 貝沙灣放盤數日即劈「4球」

成交價較市價低200萬!

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在本地疫情持續下,市場氣氛觀望,加上筍盤早被消化,個別中高檔次地區市況較為淡靜,部份睇淡後市的業主選擇大幅減價套現。

中原豪宅西半山貝沙灣分行分行經理高鵬透露,中原促成成交單位為貝沙灣1期6座高層A室,實用面積1365平方呎,建築面積1684平方呎,3房套間隔,坐享全海景。

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業主叫價4100萬元,由於睇淡後市,放盤3日最終劈價400萬元,以3700萬元將單位易手,折合平均實用呎價27106元,成交價較市價低200萬元,成交價亦較上月2期2座中層A室3房套單位低368萬元。代理指,原業主於2004年6月以1260萬元買入單位,持貨16年,帳面獲利2440萬元,單位升值194%。

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