世紀21奇豐經理袁麗詩表示，沙田第一城19座中層E室，面積451方呎，3房間隔，望園景，單位叫價768萬放盤2個月，新近減價58萬，減幅約7.6%，以710萬獲承接，呎價15743元。

據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價231萬，持貨逾12年至今沽售，帳面獲利479萬離場，單位期內升值2倍。