中原高級分區營業經理黃達雄表示，大埔中心新近錄12座低層F室，面積379方呎，2房間隔，單位開價約530萬連租約放盤，議價後以508萬「無樓睇」下易手，呎價約13404元，較市價低約10%，屬同類單位近期新低。

黃達雄稱，新買家為用家，打算租約完後收回作自住之用。據了解，原業主於2012年以318萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位帳面獲利190萬離場，單位升值約60%。