美聯首席助理聯席董事李聖智表示，柴灣杏花邨21座低層01室，面積547方呎，為3房1廳間格，以約870萬成交，呎價約為15905元，購入作換樓之用。

原業主於2009年9月以約380萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約490萬元，物業升值約129%。