買房多久後才能拿到產權證？一直以來，新建商品房從交房到拿到不動產權登記證等待時間過長一直是民生「老大難」。今天，中山就有一批幸運的購房者嘗到「交房即發證」的頭啖湯，在拿到新房鑰匙的同時還拿到不動產權證書。
今天上午9時許，羅先生在西區海倫堡金色梧桐花園樓盤現場拿到了新房的不動產權證，他說，雖然房子不著急住，但是「房本」拿到了心裏踏實，還省了跑腿的時間，確實不錯。
李先生也在第一時間拿到不動產權證書，「今天收樓確實是一個很大的驚喜，對業主來說不用跑兩次就能拿到房產證當然很開心，有了房產證辦理入戶、小孩入學都方便很多。」
羅先生和李先生說出了不少購房人的心裏話，不動產權證是房屋的身份證，標明了房屋的歸屬。但以往買房人拿到不動產權登記證短則數月，長則幾年。「交房即發證」實現了房屋身份的「轉正」，從開發商的房子轉變為購房者的房子，極大地方便了業主收房後落戶、子女入學、抵押貸款等流程，省事省時。
「讓數據多跑腿，讓群眾少跑路、甚至不跑路」是市不動產登記中心打造營商環境金字招牌的工作思路。今天，市自然資源局、市住房和城鄉建設局、市稅務局結合中山實際情況，選取具備交付條件的西區海倫堡金色梧桐花園、三鄉雅建房地產項目開展試點，探索「交房即發證」的辦理模式，購房業主同時領取到新房鑰匙和「不動產權證書」，成為中山市首批享受此項新服務舉措的業主。
據了解，近年來，市自然資源局、市住房和城鄉建設局、市稅務局積極聯動，搭建互聯網+不動產登記平台，通過信息共享、網上辦理、人臉識別等技術手段，構建房屋交易、登記、繳稅全程網上辦理服務模式。一方面提升新建商品房契稅申報智能化、便利化水平，納稅人可通過微信公眾號、自助辦稅機等辦理契稅申報、繳納；另一方面實施流程再造，不動產登記信息與涉稅信息互聯互通，申請人通過互聯網提交商品房登記申請，減少紙質傳遞，從而實現稅務、辦證環節全程「零跑動」。自2019年上線「互聯網+不動產登記」商品房登記辦稅聯審系統以來，合計受理新建商品房登記申請接近10萬宗，為中山「交房即發證」工作的試運行奠定了堅實基礎。
「交房即發證」疏通了過往交房與辦證不同步的堵點，破解了購房者長時間無法拿證的難點，止住了群眾、企業、政府溝通不順暢的痛點，可謂一舉多得。接下來，三部門還將繼續完善辦事環節，真正從便民利企角度出發，打通辦事壁壘，積極推廣「交房即發證」試點工作運行，全面提升群眾幸福感、獲得感和滿意度。
來源：中山日報
