美聯高級營業經理廖煜榮表示，元朗錦繡花園J段2街單號洋房，面積848方呎，3房間隔，以1050萬成交，呎價約12382元。資料顯示，原業主於2008年10月以約350萬元購入上述物業，是次轉手帳面大幅獲利約700萬元，物業升值約2倍。