新盤大旺，二手無價講？
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大圍矚目新盤成用家焦點，凍結大批客源及市場資金，亦有代理反映，市場上二手筍盤買少見少，業主叫價硬淨，令二手交投步伐放緩。
利嘉閣地產董事陳大偉表示，近綜合分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周累錄102宗買賣個案，較前周減少14%，惟亦已連續10周錄得百宗以上。
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按地區劃分，上周九龍及新界兩區指標屋苑的交投量雙雙減少，港島區則按周增加，其中以新界區的減幅較為明顯，該區21個指標屋苑上周僅錄31宗交投，按月減少38%.當中，沙田第一城僅得4宗買賣；熱門上車屋苑嘉湖山莊則由上周的12宗，微跌至11宗成交。
九龍區21個指標屋苑上周共錄45宗買賣，按月減少13%。藍籌屋苑美孚新村僅兩宗成交，跌幅達50%；黃埔花園及麗港城分別6宗及3宗買賣；而維景灣畔成交量亦跌至4宗。
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相反，港島區8個指標屋苑上周26宗成交，按周增加63%。其中，藍灣半島交投量升至3宗；杏花村上周共錄4宗買賣。此外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有15個屋苑錄得「零成交」，按月增加5成，當中九龍區及新界區各佔6個及8個，港島區只佔1個。
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陳大偉指出，大圍柏傲莊搶盡樓市焦點，盡吸各區客源，上周二手成交量難免受壓。另一方面，新盤銷情理想，帶動整體樓市氣氛，但當向隅客回流二手市場後，部分業主或趁機收窄議幅，變相窒礙二手交投，故此預料未來數星期的50指標屋苑成交市況將保持平穩。