首批單位折實呎價1.98萬！
柏傲莊II首批337伙，折實平均實呎約19,838元。
大型新盤浪接浪，新世界及港鐵位於大圍站上蓋全新項目柏傲莊II，今晚公布首張價單，首批涉及337伙，佔項目單位總數24%。跟早前同系柏傲莊I一樣，發展商提供最高20%直減折扣優惠，故首批單位折實平均實呎約19,838元，較柏傲莊I首批折實呎價多約5%。
柏傲莊II示範單位。
柏傲莊II首張價單包括56伙開放式、20伙1房、162伙2房，以及99伙3房。當中，最低入場費單位為 7A座8樓E室，實用面積264平方呎的開放式，價單定價716.1萬元，折實售價約572.8萬元，折實呎價約21,697元。值得留意，柏傲莊II開放式戶型更屬於首度登場。
柏傲莊II示範單位。
新世界營業及市務部總監黃浩賢表示，今晚隨即開放設於荃灣愉景新城的示範單位予公眾參觀，並於明日起收票。他估計，柏傲莊II入票情況理想，亦會考慮短期內加推。
項目關鍵日期2022年8月31日。
事實上，近年大圍一帶「出產」不少迷你戶型，例如遠東發展旗下珀玥 1房折實入場費422萬元，折實呎價約20,995元。相比之下，柏傲莊II首批開放式呎價，較珀玥高出約3%。
根據樓書顯示，柏傲莊II共提供1415伙，單位分佈在柏傲莊第5、6及7座，戶型由開放式至4房單位不等，單位面積介乎264平方呎至1322平方呎。當中，兩房戶佔5成，而開放式單位更屬於首度登場。預計落成日期2022年8月31日。
新世界中國於 2023 年，內地物業合約總銷售突破 134 億元人民幣。其中，下半年（7 至 12 月）總銷售超過 75 億元人民幣，佔 2024財年內地銷售目標的 50%。
新世界發展表示，今年將陸續推出多個位於內地主要一線城市的標誌性項目，為集團的收入和利潤持續帶來貢獻。
近年，隨著內地政府先後推出認房不認貸、放鬆住房限購及支持城中村改造等政策，為內地房地產行業的回暖帶來利好作用，也帶動新世界集團多個樓盤人氣銷量雙雙上漲。其中，集團位於廣州番禺的「耀勝新世界廣場｜耀勝尊府」住宅項目，去年三月開盤首天，即錄得逾 15 億元人民幣的亮麗表現，項目推出至今累計銷售已超過40 億元人民幣，並於「PropertyGuru 亞洲不動產獎」中榮獲年度綜合體項目優秀獎，至於新世界中國更榮膺「中國內地年度優秀品牌房企」金獎，表現備受業界肯定。
廣州番禺「耀勝新世界廣場｜耀勝尊府」住宅項目累計銷售已超過 40 億元人民幣。
集團多個其他重量級項目亦將於內地主要城市登場，包括位於廣州白鵝潭核心商業區的地標住宅項目廣州「新世界‧天馥」，以及杭州「新世界‧城市藝術中心」一期商業部分將接連面市。至於武漢新世界「漢江‧雲赫」商業項目「河之洲 HAN ZONE」商業街預計於 2024 年中開幕，廣州「耀勝新世界廣場」亦計劃在 2025 年 5月全面開業。
此外，集團旗下 K11 的內地首個旗艦項目 – 坐落於深圳太子灣的 K11 ECOAST，預計於今年年底開業。項目總建築面積近 228,500 平方米，涵蓋 K11 Art Mall、K11 HACC 多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER 辦公樓及 Promenade 海濱長廊等，落成後將成為粵港澳大灣區海濱文化零售新地標，為集團的收入和經常性租金收入帶來貢獻。
位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。
集團現時在內地投資發展 8 個城市更新項目，全部位於核心城市如廣州、深圳等，總樓面面積達270萬平方米，可售資源總額保守估計達800至1,000億元人民幣。其中，位於深圳龍崗區的 188 工業區的更新項目已經動工，預期於 2025 財年進行銷售。另外兩個位於深圳的城市更新項目，包括深圳西麗新圍工業區項目，以及光明光僑食品廠項目，亦已進入全面開發階段，至於其餘多個廣州中心地段的城市更新項目也有序推進，標誌著集團的城市更新業務進入收成階段。
香港方面，全港首個大型一站式零售餐飲娛樂地標、位於香港國機場航天城的 11 SKIES 亦於2022 年至 2025 年分階段開業，將為集團帶來可觀及持續的租金收益。
新世界發展相信，隨著市場逐步復甦，集團在土地儲備方面的優勢和價值將進一步體現。現時新世界發展在內地的土地儲備總樓面面積約 480 萬平方米，當中約六成位於大灣區及長三角地區核心都市圈。集團 2024 財年及以後在大灣區和長三角的可售資源，價值更高達 570 億元人民幣。香港方面，集團在北部都會區亦擁有約 1,500 萬平方呎農地，並正在進行大規模的農地轉換工作，以大幅度提升和釋放價值，應付香港的房屋需求。
位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。
