南都訊 12月1日，東莞市城市更新項目現場考察暨集中開工活動在虎門北柵社區舉行。除虎門北柵主會場以外，開工活動還在寮步、長安、鳳崗、清溪等鎮街設四個分會場，集中展示了今年以來城市更新項目開工情況，預計總投資95億元。
東莞市委副書記、市長肖亞非，副市長劉傑，秘書長黃橋法，副秘書長陳志軍、梁紹光，市自然資源局局長賴健偉，市金融工作局局長劉俊建以及市有關單位主要負責人，各園區管委會、各鎮人民政府（街道辦事處）主要領導，市城市更新協會，有關金融機構，城市更新項目方，產業運營商代表等參加了虎門主會場的開工活動。
在活動的主會場，北柵智匯城項目正式開工建設。該項目採取集體自行改造的模式，以「拆除重建+綜合整治」的方式進行改造，預計投資15億元，投產後年產值 60 億元，年稅收 4 億元，計劃打造成全國大規模新型產業（M0）智能柔性製造先鋒、大灣區物聯網產業樞紐集群和東莞現代服務業綜合示範區。
此外，在其他鎮街的4個分會場，包括寮步鎮橫坑社區萬榮工業區改造項目、長安鎮知榮制衣廠改造項目、鳳崗鎮竹塘村下圍工業區「工改M0」項目、清溪鎮大利社區招商創智新城項目也同步開工建設。據了解，本次活動集中展示了今年以來城市更新項目開工情況，項目面積共約1100畝，預計總投資達80億元，達產後年產值可達150億元，年稅收約14億元。目前，全市同步在拆、在建的城市更新項目有189個，預計總投資額達1561億元，今年已投入資金達411億元。
開工活動上，東莞市自然資源局、市金融工作局、城市更新協會以及相關金融機構聯合發佈了《東莞城市更新金融產品手冊》，向市場推送了城市更新的一系列金融創新產品。據了解，近日市自然資源局與市金融工作局建立了城市更新金融服務聯合議事制度，為政府部門、行業協會、開發主體和金融機構的對接、交流搭建服務平台。
東莞市委副書記、市長肖亞非表示，「十四五」時期是東莞搶抓「三區」疊加、「雙循環」新發展格局構建等重大歷史機遇，實現城市能級突破躍升的黃金時期。全市各鎮街、各園區、各有關部門要站在對城市未來發展負責的高度，突出「產城人」融合，堅持以「工改工」為主攻方向，力爭3-5年推進全市100個百畝以上的都市產業園、10個千畝左右的產城融合片區更新改造。
接下來，東莞將繼續按照「四個一批」總體思路，深入推廣村集體自改、村集體+產業運營商、單一主體掛牌招商等「工改工」八大模式，鼓勵鎮街、村集體、權利人、開發企業等積极參与城市更新，奮力掀起新一輪城市更新熱潮。
