美聯助理聯席董事羅敬業表示，將軍澳天晉7座高層C室，面積725方呎，屬3房1套設計，每月租金3萬，呎租41.4元。業主於2011年12月以約985萬購得，按現水平租金計，回報率約3.7厘。