利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山海典灣6座低層A室，面積約492方呎，為兩房間隔，原開價830萬，720萬以交吉形式沽出，劈價110萬，呎價約14634元，屬市價成交。

據悉，原業主於2010年7月，以約338萬購入上述單位，持貨約10年，帳面獲利約382萬，物業升值約1.1倍。