政府推算全港近10萬劏房戶 陳帆：與房屋供應緊拙及經濟下行有關

其中6.79萬個劏房單位，位於樓齡達50年及以上的私人樓宇。

政府發表《長遠房屋策略》進度報告，推算全港約有9.94萬戶家庭，居於分間樓宇單位(劏房)，較去年報告推算9.64萬戶，按年增3000戶。運輸及房屋局局長陳帆指，或與本港房屋供應緊拙及經濟下行影響有關。

陳帆。資料圖片

政府根據2016年中期人口統計的結果、過去分間樓宇單位主題調查的趨勢數據，以及相關建築物的建造和拆卸資料，估計本港居於分間樓宇單位的住戶有9.94萬戶，其中6.79萬個單位，位於樓齡達50年及以上的私人樓宇。撇除舊樓受未來重建因素影響，政府估算，未來10年，居於分間樓宇單位住戶的需求估算約為8.9萬伙。

陳帆指，分間住宅單位數量是有所增加，因應2016年人口統計及其後估算所作的評估，背後有其科學跟據，相信與本港房屋供應緊拙有關，而經濟下行亦有影響。

政府推算全港近十萬劏房戶，按年升3%。資料圖片

陳帆又指，劏房租務管制交比政府再作跟進工作，如果有津貼，預計小部份業主會加租，但如果配合租管距離時間，相信影響會較少，不會評論何時能夠立法。

被問酒店等作過度房屋進度，陳帆指，正在和賓館、酒店商討，指過渡性房屋本身有基準，如果將賓館跟酒店改裝的費用，所用的錢不能夠高於現行改裝的費用，因為公帑要用得其所。

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。