好事多籮籮?
市場憧憬首批疫苗有望短期內抵港,又期望新一屆美國政府或減輕對華制裁,利好經濟,準買家的入市意慾回升,令上周二手屋苑交投量雖稍為下跌,但仍處於較高水平。
利嘉閣地產董事陳大偉表示,綜合分行數據,全港50個指標屋苑於上周共錄154宗買賣個案,按周輕微減少4%,惟已連續兩周處於150宗以上的偏高水平。
按地區劃分,上周九龍及新界兩區指標屋苑的交投量雙雙減少,港島區則按周持平。當中,以九龍區的減幅較為顯著,該區21個指標屋苑上周共錄61宗買賣,德福花園僅錄得1宗成交;淘大花園及美孚新邨分別錄得3宗及5宗買賣,按周各自減少一半。
新界區方面,21個指標屋苑上周共錄70宗成交,其中,名城上周跌至1宗成交;新港城的交投量由前周的7宗,減至3宗;YOHO Town及藍天海岸分別錄得4宗及5宗買賣。
至於,港島區8個指標屋苑上周共錄23宗成交,按周持平。藍籌屋苑太古城上周連錄11宗買賣;海怡半島成交增至6宗;不過,康怡花園及杏花邨僅有1宗成交。此外,在全港50個指標屋苑當中,上周共有8個屋苑錄得「零成交」,港島區及九龍區各佔1個及兩個,新界區則有5個。
陳大偉指出,近日二手屋苑的睇樓量及成交量均在高水平企穩,反映市場上剛性需求殷切,加上第四波疫情肆虐多時,令普遍業主態度轉趨溫和,相信未來一至兩周,50指標屋苑交投氣氛可保持平穩不俗。