祥益區域董事袁思賢表示，屯門慧豐園3座低層F室，面積471方呎，為兩房間隔，獲區內客以540萬承接，呎價11465元，屬市場價成交。

袁氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.2萬元，租金回報率可達2.7厘。