中高樓最受惠？
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2019年10月中政府公佈放寬按保計劃樓價上限，頓時釋放大量潛在置業需求，讓市民可透過低首期自置物業，這潛力推動了2020年按保使用量明顯增加。
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根據香港按證保險數字，2020年全年新取用按保金額達983.4億元，較2019年大幅增加近兩倍，宗數則達18,559宗。期內新批按保金額為2,469.5億元，飆升1.8倍，達45,751宗；去年新取用及新批出按保的額量均同創新高。
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中原按揭董事總經理王美鳳指出，按保放寬前，按保僅適用於600萬或以下物業，新按保之推出讓樓價超逾600萬至高達1,000萬元可獲高成數按揭配套。根據中原地產研究部及土地註冊處資料顯示，去年二手住宅成交量按年增加15.2%，當中價值600萬至1,000萬物業的成交量按年增52.9%，增幅明顯優於大巿，相信與按保放寬樓價上限至1,000萬有關。
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其中價值601萬至800萬物業成交量按年增加47.8%，佔整體二手住宅成交比例增至26%；而800萬至1,000萬物業成交量按年增加60.7%，佔整體比例18.1%。
另外，根據該行按揭客戶申請數字計，去年申請高成數按揭客戶比例平均達40%，較以往20%至30%之比例顯著增加，反映市場上對於高成數按揭配套存在持續性需求。