中原分行經理許秋偉表示，火炭御龍山9座高層A室，面積1845方呎，4房連雙套房間隔，享開揚馬場景，放盤時開價約4300萬，議價後以3900萬易手，呎價21138元，屬同類單位歷史新高，高市價約3%，新買家為同區換樓客。

原業主於2013年3月以3180萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利約720萬離場，單位升值約23%。