消息指小組初步方向擬限制劏房業主加租不得逾15%

「劏房」租務管制研究工作小組認為，政府應就「劏房」實行適當規管。消息指，小組已訂出初步方向，包括要求業主如要終止租約，需向租客提供半年通知期，並考慮引入優先續租期。

另外，又考慮限制業主每次續租的租金加幅不得超過15%，以及建議設立資訊平台，與非牟利機構合作，提供更多「劏房」資料。小組亦會考慮是否為租管措施設立日落條款，詳情稍後再開會討論，目標是在3月底前完成研究，之後會將報告提交政府。

據了解，小組擬引入的優先續租期，方向之一是簽訂「兩年死約」，加「兩年死約」，即業主與租客簽訂首兩年合約後，業主不能加租，租客不能退租，租客之後可優先續租多兩年。

立法會房屋事務委員會下月1日會開會討論，根據運輸及房屋局提交的文件，提到是否實施租管要注意幾項重要原則，包括私有財產權受《基本法》保護，不能不合比例侵害業主的私有財產權，又指劏房業主有可能在租管實施前「先發制人」，即時加租或趕走租客。

另外，如實施租管，應考慮採取法律上較穩妥，行政上相對簡易，可在短時間內執行的措施。

港人北上消費盛行，財政司司長陳茂波表示，港人要搞清楚自身定位，香港從來不是靠「鬥平」，而是「鬥質素」及「鬥橋」，面對龐大的內地人口，本港要吸引花得起錢、消費力高的內地旅客，對本港經濟會有更大作用。

陳茂波又指出，由於與美元掛勾，港元處於強勢，港人北上消費是好自然的事，但香港亦有好多地方具吸引力，只要做好服務及出品，應該保持信心。

對於建議徵收陸路離境稅，陳茂波說本港每天以陸路往返內地的人次多，包括工作及讀書，他希望盡量便利市民，避免在稅項的一些調整會造成不便。

陳茂波說沒計劃開徵籃球博彩稅，至於恢復徵收酒店稅，他說已小心衡量，現時幅度是每名旅客多付約60元，佔旅客人均每晚消費約1%，相信只要保持服務質素，影響不大。