全港三區迎接升市!
農曆年後,樓市季節性旺市持續,二手成交不斷增多。代理估計,由於樓價尋底成功,反覆向上走勢逐漸形成,升勢將由新界延伸至市區。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報176.58點,按周升0.27%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.84點,按周升0.81%,升幅為11周以來最大;CCL(中小型單位)報177.31點,按周升0.63%。
三大整體指數齊創7周新高,是農曆年前一周的市況。該行提到,本周CCL創7周新高,指數近4周升跌均比前一次為高,顯示整體樓價走勢呈反覆向升格局。
分區樓價反覆向上,繼續各自發展,今周四區樓價兩升兩跌。新界東CCL_Mass報191.76點,創11周新高,按周升0.76%,連升2周共1.28%;新界西CCL_Mass報165.25點,按周跌0.09%;九龍CCL_Mass報173.23點,按周升2.64%;港島CCL_Mass報184.38點,按周跌0.6%。
該行指,新界兩區表現明顯優於港九市區,反映農曆年前旺市由新界開始,展望升勢可延伸至市區,帶領全港樓價展開反覆向升的局面。