祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門富健花園4座低層F室，面積484方呎，兩房一廳。日前獲一名區內綠表客垂青，原業主亦因有意換樓而提供了議價空間，新買家遂便決定以398萬居二市場價購入上址，呎價為8223元，屬於市價。