黃偉綸：市建局「大豐收」 料今年可供應逾3000個單位

當局研究將九龍東5幅用地改為住宅用途。

發展局局長黃偉綸早前指市區住宅地「難搵」，當局研究將九龍東5幅用地改為住宅用途，當中有3幅原本是商用招標，但部分流標，因此可以研究改變用途，強調對九龍東成為香港第二個核心商業區不會有太大影響。他又有信心全年私人住宅供應目標可達12900個單位，又指今年是市建局「大豐收」，可提供超過3000個單位。

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黃偉綸一個電台節目表示，市建局自2016年起改變策略，主要為「小區規劃」，不過，他說，規劃項目到土地及安置處理需時，當局不期望市建局每年可提供數千單位，有待數年後，「小區規劃」項目成熟，便會有單位提供。

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被問20至30年後是否仍需「明日大嶼」項目，黃偉綸回應指，未來20年人口仍會增長，只是稍放緩，按「2030+」規劃推算，未來需要100萬個單位，又指透過改劃或新發展區只可供應60多萬個單位，但經發展交椅洲及新界北後，可再提供30多萬個單位。

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對於財政預算案提出研究將啟德的5幅商業地改作住宅地，黃偉綸說，當中有數幅地曾經流標，而在九龍東未來發展中，商業用地仍然有很多，目前有290萬平方米商業樓面面積，之後數年會持續增加，相信將5幅地撥作住宅用途，對九龍東第二個核心商業區影響不大。他指出，商業用地與住宅用地在基本標準上有不同要求，當局會先研究再決定是否改變用途。

黃偉綸指市建局「大豐收」，料今年可提供超過3000個單位。 資料圖片

市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。

香港文學館。 市建局圖片

韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。

市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片

韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。

韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片

而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。

文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片

韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。