祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑N座高層6室，面積426方呎，原叫價390萬，累減至居二價320萬售出，呎價7512元。同區屏欣苑C座低層3室，面積377方呎，原叫價350萬，累減至居二價298萬售出，呎價7905元。兩宗均屬市價成交。