美聯首席高級營業經理葉劍威稱，粉嶺囍逸2座中層C室，面積約300方呎，屬1房間隔，獲區內上車客以498萬承接，呎價約16600元。

資料顯示，原業主於2016年月以約352萬元購入上址，轉手帳面獲利約146萬元，期內物業升值近41.5%。